利用規約 (2012年6月29日発効)

利用規約 (2012年6月29日発効)

本ウェブサイトは、弊社、弊社グループ会社、弊社海外パートナーシップ、系列組織 (以下「C&W」) を代表してCushman & Wakefield, Inc.により運営されています。

利用規約への同意

本ウェブサイト(当サイト)上に、またはそれを介して提供されるコンテンツおよびサービスを含めた、本ウェブサイトのお客様によるアクセスおよび使用には、以下の諸条件 (「利用規約」)

が適用されます。お客様は、当サイトのご利用をもって、www.cushmanwakefield.com/Terms of Use に示す本「利用規約」および

「プライバシー方針」に従うことに同意するものとします。本「利用規約」および「プライバシー方針」に同意しない場合は、当サイトにアクセスしたり使用しないでください。

お客様およびお客様による当サイト訪問に関する情報

当サイトのご利用をもって、お客様は、C&Wが「プライバシー方針」に従ってお客様の情報を使用することを許諾するものとします。C&Wはこれらの変更ないし更新に関してお客様には通知致しません。

ウェブサイトの変更

C&Wは、随時当サイトのコンテンツの変更や更新を行いますが、当サイトのコンテンツは任意の時点で完全でも最新の状態でもない可能性があります。

当サイトの情報の正確性および信頼性

当サイト上に、または当サイトを介して表示される情報は、一般的な情報提供のみを目的としています。C&Wは当該情報の正確性や完全性を保証するものではなく、また、当該情報の信頼性に起因する負債や責務を一切拒否します。

当サイトには、第三者により提供されたコンテンツが含まれる場合があります。こうした第三者の記述や意見は、それらの資料等を提供する者のみが責任を負い、かならずしもC&Wの見解を反映するものではありません。

ユーザーの投稿

当サイトには、掲示板、個人のウェブページないしプロフィール、意見交換フォーラムその他当サイトを利用した対話型機能 (以下「対話型サービス」)

が含まれている場合や、この対話型サービスへのリンクが提供されている場合があります。

ユーザー投稿等は、すべて本利用規約の以下の部分に明記された「コンテンツ基準」に従う必要があります。

お客様が当サイトに投稿するユーザー投稿等は、非機密情報かつ非企業秘密でなければなりません。お客様は、当サイトへユーザー投稿を提供することをもって、C&WおよびC&Wのサービスプロバイダーおよびそれぞれのライセンシー、継承人、譲受人に対し、ユーザー投稿等のマテリアルを使用、複製、変更、提示、配信、その他第三者に開示する、ロイヤリティのない、無制限で、グローバルな、永続的、非独占的、かつ完全に譲渡可能、割当可能、サブライセンス付与が可能な権利を付与し割り当てます。

お客様が投稿したユーザー投稿等に関して責任を負うのは、C&Wではなくお客様です。

監視および施行

C&Wは、(a) 理由のいかんを問わず、ユーザー投稿等を削除または拒否する権利、(b) 個人または法人の知的財産権その他の権利を侵害する、またはC&Wに責任が生じるおそれがあるとC&Wが判断する場合を含めて、ユーザー投稿が「利用規約」に違反するとC&Wが判断する場合、ユーザー投稿等に関し、C&Wが必要ないし適切であるとみなすあらゆる措置を講じる権利、(c) 知的財産権ないしプライバシー権その他の権利がお客様の投稿等により侵害されたと主張する第三者に対し、お客様の身元その他に関する情報を開示する権利、(d) 当サイトの違法利用または未許諾利用に関して、法執行機関への報告等の適切な法的措置を取る権利、(e) 本利用規約違反その他あらゆる理由に基づき、当サイトの一部または全部へのアクセスを解除ないし一時停止する権利、を留保します。

ただし、C&Wは、当サイトへ掲載される前に全ての投稿内容を検討することは約束しておらず、不適切な投稿内容が投稿された後の迅速な削除を保証することはできません。(C&Wのサイトでブログが機能するようになると、当該ブログをC&W関係者に送信してレビューおよび承認する仕組みが整備される予定です。したがって、この文言が必要かどうかは不確かです。)

コンテンツ基準

これらのコンテンツ基準 (以下「コンテンツ基準」)

は、あらゆるユーザー投稿と対話型サービスに適用されます。ユーザー投稿等は、あらゆる適用法令に準拠する必要があるほか、(a) 中傷的、わいせつ、低俗、虐待的、侮辱的、嫌がらせ的、暴力的、憎悪的、挑発的な内容その他の不愉快な内容が含まれていてはならず、(b) 卑猥な性表現やポルノ、暴力、差別を促進するものであってはならず、(c) 他者の特許、商標、企業秘密、著作権その他の知的財産権、またはその他の権利を侵害してはならず、(d)違法行為を助成するものであってはならず、(e) お客様自身の身元や所属を偽ってはならず、(f) コンテスト、富くじその他の販売促進活動ないし宣伝広告 (この文言は漠然としすぎていて意図が不明瞭です) が含まれていてはならず、(g)\ C&Wが投稿した内容、またはC&Wが推奨する内容ではない場合に、あたかもC&Wが投稿した内容、またはC&Wが推奨する内容であるかのような印象を与えるものであってはなりません。

当サイトのコンテンツをダウンロードする能力

お客様は、非営利かつ個人利用に限定された用途を目的とする場合に限り、コンテンツをダウンロードできます。ただし、商標その他の所有権に関する通知を変更せずに表示することを条件とします。ダウンロードした内容の権利、権原、利益が、当該ダウンロードや複製等により譲渡されることは一切ありません。

当サイトからのリンク

当サイトに第三者が提供する他のサイトや資料等へのリンクが含まれている場合、これらのリンクはお客様の便宜のみを目的として提供されます。C&Wはそれらのサイトやリソースの内容を管理しているわけではなく、それらのサイトに対しても、これらのサイトやリソースの利用に起因する損害や損失に対しても、C&Wは一切責任を負いません。お客様が当サイトにリンクされた第三者のウェブサイトにアクセスすることを決めた場合、お客様はそれを完全に自己責任で行い、当該ウェブサイトの利用に関する諸条件に従うものとします。

免責条項

当サイトおよびそのコンテンツ、当サイトの利用により取得したサービスまたは物品等は、お客様自身の責任で使用するものとします。当サイト、そのコンテンツ、当サイトの利用により取得したサービスは、全て「現状のまま」、明示的にも黙示的にも、いかなる保証もなく提供されます。C&WおよびC&Wに関連するいかなる者も、当サイト、そのコンテンツ、ないし当サイトの利用により取得したサービス、物品等が正確で信頼性が高く、エラーのない、妨げられることがないことを保証も表明もしないし、また、瑕疵が修正される、または当サイトないし当サイトが提供されているサーバーにウイルスその他の危害を及ぼしうる要素が不在であるとは、保証も表明もしません。

C&Wは、商品性、非侵害性および特定目的への適合性の保証を含むがこれに限定されず、法により定められているか否かを問わず、明示的にも黙示的にも、あらゆる保証を否認します。

この免責条項は、適用される法律により除外も制限することもできない保証に影響を及ぼすものではありません。

責任制限

C&WおよびC&Wに関連するいかなる者も、収入の損失、利益の損失、取引および予測された節約の損失、利用の損失、営業権の損失、データの損失その他の直接的、間接的、特殊的、偶発的、懲罰的な損害を含め、当サイトないし当サイトにリンクされたウェブサイト、当サイトないし当サイトにリンクされたウェブサイト上のあらゆるコンテンツ、または当サイトないし当サイトにリンクされたウェブサイトを利用して取得したサービスの利用または利用不能に起因する損害について、いかなる法理論の下でも責任を負うことはないものとします。

これらの制限事項は、適用される法律により除外も制限することもできない責任に影響を及ぼすものではありません。

補償

お客様は、お客様による利用規約違反または当サイトから取得した情報の利用に関連して発生した請求、責任、損害、裁定、裁決、損失、費用、手数料 (理に適った弁護費用等の法務費用を含む)

から、C&Wおよびその本件関連子会社、役員、取締役、従業員、請負業者、代理人、実施権者、後任者、譲受人を保護し、補償し、無害に保つものとします。

権利放棄と可分性

本利用規約に規程された諸条件のC&Wによるいかなる放棄も、かかる諸条件の将来または継続的な放棄とも、その他いかなる条件の放棄ともみなされないものとし、利用規約の下での権利または規定をC&Wが行使しなくても、かかる権利ないし規定の権利放棄を構成するものではありません。

裁判所、または管轄権を有する他の法廷により、本利用規約のいずれかの条項が無効、違法、またはなんらかの理由で執行不能であると裁定された場合、当該条項は削除されるか、または可能な限り最小範囲に限定されるものとし、利用規約の残りの部分は完全な効力を維持します。

商標

当サイトには、C&Wに所有権が帰属するか、あるいはC&Wが使用許諾を受けたロゴ、ブランド アイデンティティ、およびその他の商標やサービス マーク (以下「商標」と総称する) が使用されています。C&Wから事前の書面による許可を得ずに商標を使用してはなりません。当サイト上のその他の名称、製品名、サービス名、意匠、標語は、各所有者の商標です。

著作権通知

別途規定がないかぎり、当サイトの画像、ボタン、テキスト等は、C&Wの独占的な財産です。

将来の見通しに関する注意文

当サイトには、米国連邦証券取引法に定義されている「将来の見通しに関する記述」が含まれている場合があります。これらの記述は、未確定の業績予想および試算に基づく分析その他の情報に関連する場合があります。また、これらの記述は、C&Wの今後の見通し、発展、および業務戦略に関連する場合があります。これらの将来の見通しに関する記述は、C&Wに影響を与える将来の事象に関するC&W経営陣の期待や信念に基づいて行われたものであり、C&Wの業務および業務環境の不確実性や関連要素の影響を受けます。それらの要素は全て予測困難であり、その多くはC&Wが制御できないものです。こうした不確定性やその他の要素により、実際の結果が、C&Wの将来の見通しに関する記述に明示ないし暗示されている事象から著しく異なる場合があります。将来の見通しに関する記述は、当該記述の日付時点でのみ述べたものです。C&Wは、適用される証券取引業法に定める範囲を除き、実際の結果や仮定の変更、その他将来の見通しに関する記述に影響を及ぼす要素における変化を反映させるために将来の見通しに関する記述内容を更新する、いかなる責任も負いません。

管轄権

C&Wは、米国ニューヨーク州ニューヨーク市所在の本社から当サイトを監督し管理します。当サイトおよび本利用規約にかかわる争議や申し立ては、いかなる法律条項や規則 (ニューヨーク州か別の法管轄かを問わず) の選択や対立を実施することなく、ニューヨーク州法により支配されるものとします。

本利用規約または当サイトに起因する、または関連する法的訴訟、法的措置、または法的手続きは、ニューヨーク市所在の合衆国連邦裁判所またはニューヨーク州裁判所に排他的に提起されるものとします。お客様は、当該裁判所等による法管轄権の行使に異議を申し立てる権利をすべて放棄するものとします。

完全合意

本利用規約およびプライバシー方針は、当サイトに関するお客様とC&Wとの完全なる合意を構成し、書面か口頭かを問わず、従前の了解、合意、表明、保証の全てに優先します。