テナントレップサービス

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド のエキスパートが、事業・財務・経営における戦略目標と不動産条件が整合するようテナント様をご支援します。戦略的な問題解決能力を備えたグローバル市場の豊富な知識を有する弊社は、取得、契約更新、移転等に関して卓越したテナントレップサービスをご提供します。

テナントレップサービスには、戦略開発、カスタマイズされた計画立案、人口統計分析、ロジスティクス・流通サービス、市場分析、賃貸費用分析、交渉などが含まれます。弊社のサービスは、プロジェクトマネジメント、ファシリティマネジメント、リース管理等のテナント関連サービスを組み入れることも可能です。

世界各地のテナント様の契約更新や移転に加えて、単体物件から複数の物件まで、あらゆるテナント様のご要望にお応えします。

更新

お客様の物件に関して市場での競争力を高め、お客様にとって最も有利な条件を貸主に提示します。

移転

市場に関する豊富な知識、市場予測能力、戦略的な問題解決能力により、弊社の賃貸プロフェッショナルは市場機会を効果的に創造、活用し、最も有利な取引を確保します。

サービス


クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドのプロフェッショナルが、事業・財務・経営における戦略目標と不動産条件が整合するようテナント様をご支援します。

戦略立案

市場において賃貸物件を利用し最大限の価値と柔軟性を実現する方法について、弊社の専門家がアドバイスをご提供します。

創造的な市場調査

弊社は、市場に公開されていないスペースを含めて、独自の機会を見極める創造的な手法を活用しています。貸主、ブローカー、他のテナントとの関係を活かして取引全体の費用を削減できるよう、市場外の機会をご提供します。

財務分析

標準的な財務分析 (キャッシュフロー、GAAP、NPV)により、スペースの選択肢を比較検討していただけるようにします。お客様に、年間賃貸費用に加えて取引にかかる正確な予算の把握という利益を享受していただけます。クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの詳細な財務分析により、貸主ではなく、お客様がリースのストラクチャーを管理することが可能となります。

貸主との密接な関係

弊社と貸主様との密接な関係によって貸主様の事業動機を把握することで、迅速な取引と、確実な情報に基づいた生産的な交渉戦略が可能になります。

付加価値 – 弊社のアプローチの利点

次にご紹介する主要な利益をご提供できるように、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドはサービスの基盤を構築しています。

最高の価値

弊社の手法によって最も費用対効果が高く柔軟かつ機能的なテナント・ソリューションを実現します。

最適な価格

市場において貸主間の競争を創出し、結果としてお客様の賃貸契約が最も有利になります。

明確な情報

お客様の財務・人事・経営上の目的を達成するため、お客様に優れた情報と専門家のアドバイスをご提供します。

価値の保護

お客様の賃貸戦略が短期的・長期的な条件を満たせるようにします。

お客様の利益の保護

お客様が最大の利益を確保できる契約条件を交渉します。弊社はお客様のために尽力します。

実績・リソース


クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは、60か国、253拠点のオフィスでグローバルなビジネスを展開しています。約 2,300 名にのぼるプロフェッショナルをはじめとする総合的なリソースによって弊社は市場をカバーしています。他社の追随を許さない広範な事業地域において総合的なテナントレップサービスをご提供し、最適な賃貸ソリューションと地域市場の情報によってお客様が確実に目標を達成していただけるようにします。