プロフェッショナルサービス

プロフェッショナルサービスセクターグループは、プロフェッショナルサービスセクター (会計・コンサルティング・エンジニアリング等) のお客様に、不動産ポートフォリオ戦略に関するアドバイスをご提供するグローバルな専門チームです。プロフェッショナルサービス業界のトレンドを追求することにより、お客様のビジネスの戦略的方向性や業界の実情に即して常に一歩先を行く、柔軟かつ効率的な不動産ポートフォリオの管理に貢献します。

プロフェッショナルサービス関連セクター特有の不動産関連課題には、次のようなものがあります。

  • ビジネス環境における競争の激化に伴い、業務のオフショアリング、外注、縮小、人件費が安い地域へのサポート機能移転の検討など、収益の見直しや費用の精査が行われています。
  • 不動産に関わる決定では人事戦略の重要性が増し、また不動産が有能なスタッフの雇用や確保の鍵となる役割を担います。
  • プロフェッショナルサービスセクターでは職場環境に関する戦略を重視し、革新的かつ効率的な対策を講じています。
  • 回転率が高く、契約に基づく業務が多いため、物件が十分に活用されない場合や、物件に大きな剰余がある場合が往々にしてあります。
  • 広域の顧客に対面して対応する必要があるため、不動産の計画立案プロセスでは慎重な分析が必要です。

弊社が提供する付加価値とは

 

業界におけるお客様の業務に即して潜在的な市況・問題点・機会を把握し、お客様の効率的なスペース活用と経費削減を実現するポートフォリオ構築をご支援します。弊社では、業界最先端の技術と明瞭なコミュニケーションにより、お客様の業務に対して確実に最高の付加価値をご提供し多額の経費削減を実現しています。

弊社チームは、設計士、プロジェクトマネージャー、チェンジマネージャー、ファシリティマネージャー、トランザクションスペシャリスト、ビジネスコンサルタントなどの専門スタッフを擁し、各スタッフのスキルを結集して世界各地における複雑かつ多様なご要望に対応しています。弊社は、次のようなサービスをご提供しています。

コンサルティング

合併・買収時における不動産の適正評価から、立地分析およびポートフォリオ最適化プログラムに至るまで、リスクを削減しつつ、お客様のビジネス上の目標を達成するお手伝いをいたします。

企業戦略

お客様の物件価値を最適化すると同時に、バランスシートへの影響を検討し、グローバル規模のリース管理、リーシング要約・データベース管理から、戦略的分析や意思決定に至るまで様々なサポートをご提供いたします。

トランザクションマネジメント

物件調査やリロケーションあるいはリース更新など、取引に関するアドバイスをご提供しスムーズな取引を実現します。

プロジェクトマネジメント・チェンジマネジメント

仕様書に即して予算内で予定通りに、かつ組織や人員の目標を充足する不動産プロジェクトを進めていただけるようにご支援します。幅広い移転管理・チェンジマネジメントサービスにより、物件の整備から新規開発まで、お客様のプロジェクトマネジメントおよび業務・人員への影響管理をサポートします。その他のサービスには、設計、プロジェクトモニタリング、コンサルティング等がございます。

ファシリティマネジメント

業界最高のプロセス・手順・テクノロジーを採用し、職場環境の安全性および高い効率性を確保します。革新的なサステナビリティ・エネルギー管理プログラムにより、費用の調整、経営リスク管理・低減、CSRの達成をサポートします。

サステナビリティ

法令に準拠しながら費用削減を可能にするよう、お客様の物件の環境影響低減をサポートします。

実績・リソース

 

プロフェッショナルサービス業界のお客様を、世界各地の約15,000名のグローバルな従業員ネットワークに加えて業界最先端のテクノロジーならびにコラボレーションプラットフォームが支える、アジア、南北アメリカ、欧州、中東の市場専門スタッフで構成される経験豊富なチームがサポートします。

アーンスト・アンド・ヤング 、BCG、FTI コンサルティング、グラント・ソントン、Mercer and Korn/Ferry Internationalをはじめとする業界の多くの企業様に弊社をご利用いただいています。