法律事務所

年中無休が一般的となっている現代の法律事務所において、職場は特別な重要性を担っています。オフィススペースは機能性・柔軟性・費用効率が高く、かつ各法律事務所のカルチャー・ブランド・評判に相応しいものである必要があります。

弊社は、法務関連業界のトレンドを追求することにより、お客様のビジネスの戦略的方向性や業界の傾向・問題・機会に応じて常に一歩先を行く、柔軟かつ効率的な不動産ポートフォリオの管理に貢献します。

弊社の業界専門スタッフは、柔軟性の重要性、コストを抑えつつ高品質なオフィススペースを維持する必要性を認識しています。法務関連セクター特有の不動産関連課題としては、次のようなものがあります。

  • 法律事務所のブランドを向上・反映する物件の選択
  • 未来を先取りする空間を創出し、最高のクライアント、従業員、志願者を獲得すること
  • グローバル化の進行に伴い、特に BRICs経済圏・アジア市場その他の海外市場への進出・海外市場における合併・買収を目指す事務所が増加していること
  • 競争激化により、価格へのプレッシャーが増加し、付加価値サービスとコスト削減へと優先順位が変化していること
  • 多くの法律事務所では、主要業務以外の業務の外注、人件費の安い海外への業務委託やサポート機能の移動等、スペース全般の効率的かつ費用効果の高い利用を検討されています。
  • 職場の最新テクノロジーの統合

弊社が提供する付加価値とは

 

弊社の法務セクターグループのメンバーが、所属弁護士および従業員をサポートする物件・職場の専門家としての知見をご提供いたします。弊社独自のクロスボーダーアプローチによって、主要な事業戦略に物件が与える影響を調査し、顧客、人事、経営、財務および現在の職場環境に対する当該物件の影響を分析します。

弊社チームは、設計士、プロジェクトマネージャー、チェンジマネージャー、ファシリティマネージャー、トランザクションスペシャリスト、ビジネスコンサルタントなどの専門スタッフを擁し、各スタッフのスキルを結集して世界各地における複雑かつ多様なご要望に対応しています。弊社は、次のようなサービスをご提供しています。

コンサルティング

合併・買収時における不動産の適正評価から、立地分析およびポートフォリオ最適化プログラムに至るまで、リスクを削減しつつ、お客様のビジネス上の目標を達成するお手伝いをいたします。

企業戦略

お客様の物件価値を最適化すると同時に、バランスシートへの影響を検討し、グローバル規模のリース管理、リーシング要約・データベース管理から、戦略的分析や意思決定に至るまで様々なサポートをご提供いたします。

トランザクションマネジメント

弊社のトランザクションスペシャリストは、物件調査やリロケーションあるいはリース更新など、取引に関するアドバイスを行いスムーズな取引を実現します。

プロジェクトマネジメント・チェンジマネジメント

仕様書に即して予算内で予定通りに、かつ組織や人員の目標を充足する不動産プロジェクトを進めていただけるようにご支援します。幅広い移転管理・チェンジマネジメントサービスにより、物件の整備から新規開発まで、お客様のプロジェクトマネジメントおよび業務・人員への影響管理をサポートします。その他のサービスには、設計、プロジェクトモニタリング、コンサルティング等がございます。

ファシリティマネジメント

業界最高のプロセス・手順・テクノロジーを採用し、職場環境の安全性および高い効率性を確保します。革新的なサステナビリティ・エネルギー管理プログラムにより、費用の調整、経営リスク管理・低減、CSRの達成をサポートします。

サステナビリティ

法令に準拠しながら費用削減を可能にするよう、お客様の物件の環境影響低減をサポートします。

実績・リソース

 

法律事務所のお客様を、世界各地の約15,000名のグローバルな従業員ネットワークに加えて業界最先端のテクノロジーならびにコラボレーションプラットフォームが支える、アジア、南北アメリカ、欧州、中東の市場専門スタッフで構成される経験豊富なチームがサポートします。

Allen & Overy、Ashurst、O'Melveny & Myers、Milbank、Paul Hastings をはじめとする業界の多くのお客様に弊社をご利用いただいています。