エネルギー・資源

エネルギー・資源セクターグループは、原油・天然ガス、電力エネルギー、代替エネルギーの各セクターにおける不動産戦略を専門としています。顧客や所轄官庁、株主からの業績向上に対するプレッシャーの高まりと、新技術に必要とされる莫大な設備投資により、エネルギー企業では不動産の最適化が必須となっています。

不動産に見られる複雑な課題に関する方向性の決定をご支援することが、弊社の使命です。弊社は、不動産ポートフォリオの合理化による最大限の柔軟性の実現、あるいは1回の取引における具体的な物件の条件の実現も承ります。常に不動産ソリューションを事業目標と業界の現状に適合させることを追求します。エネルギー・資源サービスセクター特有の不動産に関わる課題には、次のようなものがあります。

  • 2011年12月の原油価格は4年前よりも高値でしたが、2012年は停滞気味となる様相が見られます。
  • スーパーメジャー、新興市場各企業、サービスセクターの業績は現在堅調であり、黒字企業の多くにおいて時価総額の上昇が見られます。
  • 北米における原油・ガスの潜在性の拡大を受けて、北米全域で急激なインフラ需要が生まれています。
  • 新興国グループでは、多くのロシア企業が傑出しています。

弊社が提供する付加価値とは

 

業界全体に共通の課題が存在する一方、各企業には独自の目的や条件があります。弊社は、業界特有の経験と市場に関する知見を活かし、お客様のニーズを把握して主な課題の克服に必要なソリューションを見出していただけるようにします。同時に、効率的かつ費用効果の高いスペース活用を実現する柔軟なポートフォリオを構築します。

弊社のチームは、設計士、プロジェクトマネージャー、チェンジマネージャー、ファシリティマネージャー、トランザクションスペシャリスト、ビジネスコンサルタントなどの専門スタッフを擁し、各スタッフのスキルを集結して世界各地における複雑かつ多様なご要望に対応しています。弊社は、次のようなサービスをご提供しています。

コンサルティング

合併・買収時における不動産の適正評価から、立地分析およびポートフォリオ最適化プログラムに至るまで、リスクを削減しつつ、お客様のビジネス上の目標を達成するお手伝いをいたします。

企業戦略

お客様の物件価値を最適化すると同時に、バランスシートへの影響を検討し、グローバル規模のリース管理、リーシング要約・データベース管理から、戦略的分析や意思決定に至るまで様々なサポートをします。

トランザクションマネジメント

弊社のトランザクションスペシャリストが、物件調査やリロケーションあるいはリース更新など、取引に関するアドバイスをご提供しスムーズな取引を実現します。

プロジェクトマネジメント・チェンジマネジメント

仕様書に即して予算内で予定通りに、かつ組織や人員の目標を充足する不動産プロジェクトを進めていただけるようにご支援します。幅広い移転管理・チェンジマネジメントサービスにより、物件の整備から新規開発まで、お客様のプロジェクトマネジメントおよび業務・人員への影響管理をサポートします。その他のサービスには、設計、プロジェクトモニタリング、コンサルティング等がございます。

ファシリティマネジメント

業界最高のプロセス・手順・テクノロジーを採用し、職場環境の安全性および高い効率性を確保します。革新的なサステナビリティ・エネルギー管理プログラムにより、費用の調整、経営リスク管理・低減、CSRの達成をご支援します。

実績・リソース

 

世界各地の約15,000名のグローバルな従業員ネットワークに加えて業界最先端のテクノロジーならびにコラボレーションプラットフォームが支える、アジア、南北アメリカ、欧州、中東の市場専門スタッフで構成される経験豊富なチームがサポートします。

BP、シェブロン、シェル、アレヴァをはじめ、エネルギー業界の多くの企業様に弊社をご利用いただいています。