データセンター

グローバルテクノロジーの急激な変化に伴い、データセンター用のスペース需要が急速な増加を続けています。サステナビリティ・信頼性・セキュリティが重要な課題ではあるものの、所有コストやリースコストが大幅に増加し、最適な財務判断が不可欠となっています。弊社のデータセンターアドバイザリーグループは、データセンター用物件に関する戦略的アドバイスおよび不動産サービスを、借主・貸主・投資家・事業主の皆様にご提供しております。

弊社の多分野に精通したチームが様々な規模・業界のお客様にアドバイスをご提供しています。お客様の多様なご要望に、弊社の専門的なサービスが対応いたします。

戦略アドバイス

技術的要件とお客様のビジネスニーズを把握し、不動産のビジネス上の目標に適した戦略的アドバイスをご提供します。
ベンチマーキング、ライフサイクルコスト分析等を実施し、業務費用削減の機会を指摘するとともに、事業の拡大・統合戦略に関するアドバイスと支援をご提供します。

取得および用地選定

お客様の購入希望物件が共用スペースであるか大規模専用スペースであるか、既存設備が必要であるか新規開発が必要であるかに関わらず、着工から竣工までのプロセスにおける円滑な管理、アドバイスのご提供、代理交渉による最適な条件の獲得を確実に行います。弊社専門家の現地に関する知見とグローバルなネットワークを利用し、お客様のご要望に適した候補物件を特定し、目的を確実に達成するための適正評価を実施します。

トランザクションマネジメント

改装・設備更新・リロケーション、転貸借等のサービスをご提供し、お客様の戦略的な目標に整合する最適な条件を可能な限り実現します。

評価

業界をリードする弊社のグローバルチームが、融資担保、ポートフォリオ、現状の懸念、合併・買収等に関する評価とデューディリジェンスの報告をご提供します。

プロジェクトマネジメント

弊社のプロジェクトマネジメントスタッフは、建設、コスト管理、コミッショニングをはじめとするデータセンターに関する広範な知識と経験を有しています。弊社チームは、経費削減と効率改善の豊富な実績を有しています。

ファシリティマネジメント

弊社は、世界各地で1,200万平方フィートのテクノロジースペース、900万平方フィートのOAフロア式データセンターを管理しています。弊社の管理・エンジニアリングスタッフの実践経験を活かし、データセンターアドバイザリーグループの専門スタッフは施設に関する高い技術的知識を備えています。

付随サービス

弊社は多様なコンサルタントと提携し、包括的で調和の取れたシームレスなアプローチを各プロジェクトにご提供しています。 ご利用いただけるサービス:

  • 機械設備デザイン・エンジニアリング
  • 設計
  • 費用コンサルティング
  • 電力・接続
  • セキュリティ
  • 法務サービス

データセンター・リスク指標

弊社では、主要な先進国および新興国において、データセンター運営に影響を与えるリスクを分析する「データセンター・リスク指標」を算出しています。カスタマイズされたモデルの指標算出により、データセンター運営に関する十分な情報に基づく判断を行っていただけます。

実績・リソース

 

弊社には、世界各地のデータセンターのテナント、オーナー、投資家の皆様との確固たる協力の実績があります。経験豊富な現地チームと主要グローバル市場における弊社拠点のオペレーターの両者が協働し、データセンター物件に関する知見を活用して交渉を最適化しています。