メットライフの拠点統合をサポート


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チャレンジ

メットライフ様は、経営効率を向上させるため営業所と本社をひとつの建物の中で統合する必要がありました。また韓国固有の賃貸借慣行などのため、米国本社を説得するために客観的な意見や情報を必要としました。


ソリューション

希望するロケーションでの綿密なデューデリジェンスや机上評価を実施。さらに戦略策定、市場分析、立地選定戦略、コスト分析、折衝および賃貸借契約の見直しを行いました。また物件の権利関係の複雑さに伴う潜在的なリスクを特定・回避する提案を行うとともに詳細なコンサルティングレポートを提供しました。


結果

中心業務地区において14,500平方メートルのオフィス床確保により、2011年第3四半期から一つの建物内にすべての事業を統合することができました。また、交渉の結果、物件売却の際の優先交渉権とネーミングライツ、ペナルティなしでの早期終了権などを獲得しました。

MEAG Pacific Star Asset Management Pte Ltd. - キャピタル・スクエアの売却

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